Чтобы состояние квартиры не стало для покупателя неожиданностью, следует разобраться с понятием «черновой отделки». Стены в таком жилье оштукатурены, однако многочисленные неровности все же присутствуют. Перепады наверняка будут и на потолке. К выведенным проводам новым жильцам придется самостоятельно подключать розетки. Кроме того, им, скорее всего, придется столкнуться и самыми дешевыми радиаторами отопления.
Согласно проведённым опросам почти 36 % будущих жителей новостроек готовы приобрести квартиру в «чистовой» отделке. Квартиру под ключ, почти обустроенной мебелью готовы взять почти 11% жильцов и 7% берут в «черновом» варианте отделки. Такие жильцы хотят взять «черновой» вариант жилья, чтобы обустроить квартиру под свой вкус. Такая отделка требует достаточно простых работ , а значит не займёт много времени и заселиться можно будет быстрее, что также сэкономит покупателю немного времени. И всё же нужно подробнее разобрать, что такое черновая отделка в новостройке.
Что входит в черновую отделку?
В таких квартирах строители выполняют:
- штукатурку поверхностей (потолка и стен);
- монтаж окон;
- стяжку полов;
- монтаж теплых полов;
- установку приборов канализации (водоснабжения);
- основные электромонтажные работы.
С какой целью проводят черновую отделку жилья?
Цель у черновых работ одна — устранить основные неровности, чтобы в дальнейшем приступить к финишной отделке. Поэтому жильцам стоит подумать о будущей расстановке мебели и расположении новых электроприборов, вариантах отделки полов и стен, предпочтительном сантехническом оборудовании и вариантах его размещения.
Как быть с отделкой стен
Обычно стены оштукатуривают. Лучший результат дает использование маяков позволяющих справиться с мельчайшими неровностями. Альтернативным вариантом станет применение листов гипсокартона.
Ремонт потолков
Потолки, как правило, штукатурят, чтобы в дальнейшем заняться их шпаклевкой. Процесс ускорится в случае установки подвесных потолков, образованных листами гипсокартона.
Отделка полов
Если величина перепадов значительна, то их устраняют стяжкой пола. Для сокрытия незначительных неровностей отлично подойдет самовыравнивающаяся смесь.
Сантехника и электроприборы
Чтобы эти приборы в дальнейшем функционировали без сбоев, следует воспользоваться проверенными материалами – медными проводами и пластиковыми трубами.
Почему стоит выбрать черновую отделку?
Экономия денежных средств
В отличии от чистовой отделки, черновая не требует больших инвестиций. Экономия на строительной бригаде, материалах, и других издержках спасет ваш кошелёк и позволит распорядиться средствами немного иначе.
Экономия времени и ускоренный переезд
Чистовая отделка может затянуться на многие месяцы в зависимости от выбранной строительной бригады и уровня качества выбранного ремонта, ведь как мы знаем чем качественнее работа, тем сложнее и дольше она будет выполняться.
Новое дизайнерское решение
В данной ситуации вы не будете ограничены выбором ремонта застройщика или же связаны тем, что сделает строительная бригада. Вы сможете тщательнее присмотреться к жилью и сделать свой собственный выбор будущего ремонта. На ум сразу же придет множество возможных решений в вашем новом жилье.
Возможная альтернатива
Однако если для вас черновая отделка всё же не вариант, тогда мы бы вам посоветовали ознакомиться с вариантом чистовой отделки квартиры.
