Покупая и переезжая в новую квартиру, мы хотим видеть в ней определённый уровень ремонта. Как правило, жильцы торопятся устроиться в новом жилье и хотят заселиться как можно быстрее. Лучшая стадия ремонта в данной ситуации — ремонт после чистовой отделки квартиры.
Чистовая отделка – законченная ремонтная работа, избавляющая клиентов от дальнейших тяжелых работ. По факту, это готовое жилье, которое радушно встретит вас уютным интерьером, качественной техникой и приятными элементами декора. Вы можете заселиться в нее в тот же день, как только получите ключи
Плюсы и минусы чистовой отделки
Приобретение жилой площади с чистовой отделкой в новостройке обладает своими преимуществами и, к сожалению, недостатками. К числу преимуществ, относятся возможности:
- практически сразу же въезжать и жить в квартире. Такой вариант привлекателен для дольщиков с ограниченным бюджетом или для людей, которые не желают связываться с «долгоиграющими» ремонтными работами;
- получить недорогой, без дизайнерских решений, ремонт;
- проводить отделочные работы проживая на своей жилплощади и постепенно изменяя интерьер в соответствии с своим вкусом и потребностями.
Недостатками квартиры с чистовой отделкой, можно назвать:
- отсутствие в чистовом ремонте, эксклюзивности и ярких декорирующих элементов;
- возможность получить квартиру, где под отделкой могут быть «спрятаны» строительные дефекты, которые проявятся через какое-то время ее эксплуатации;
- перепланировка, впоследствии, будет стоить дороже, чем покупка жилья и проведение ремонта по своему усмотрению.
Из каких работ состоит чистовой ремонт и в чем смысл такой покупки?
ГОСТ и ОСТ, регламентирующих определение — чистовой ремонт, не существует. Поэтому, кроме черновых отделочных работ, которые включают в себя стяжку пола, разводку коммуникаций, штукатурку стен, монтаж дверей и окон, чистовая отделка подразумевает:
- укладку напольного покрытия;
- выполнение отделочных работ (плитка, обои, покраска и т.д);
- монтаж выключателей и розеток;
- подключение газовой или электрической плиты;
- установку межкомнатных перегородок и дверей.
Все вместе, выполненное застройщиком, который приобретает отделочные материалы крупным оптом и по оптовым ценам, обходится дешевле, чем стоимость этих же работ, которые владелец квартиры, проводил бы самостоятельно.
Стоимость такой отделки формируют классность новостройки и объем выполненных работ.
Как надо принимать квартиру с чистовым ремонтом
При покупке квартиры с чистовым ремонтом, необходимо проверить:
-
- работоспособность входных, межкомнатных дверей и оконных блоков;
- функционирование вентиляции, выключателей, розеток, газовой или электроплиты;
- ровность пола и стен;
- правильность укладки напольного покрытия и качество поклейки обоев.
Квартира с чистовым ремонтом, является идеальным вариантом, для всех, кто желает немедленно заселиться и не предъявляет особых требований к эксклюзивности ремонтных работ.
